☆ 福山市手城町 ☆
～ 家事ラク動線と充実収納が魅力の新築3LDK！ ～
【間取り】
3LDK、土地面積100.15m2、建物面積89.43m2
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・2026年10月完成予定！家事動線と収納力に配慮された新築3LDK！
・雨の日や花粉の時期にも便利なサンルーム付きで、洗濯物を気にせず干せます。
・食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンや、ウォークインクローゼット・シューズインクロークなど設備・収納も充実。
・駐車スペースは2台可能。今なら一部カラーセレクトにも対応可能です！
・周辺環境も充実したエリアで子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
☆ 周辺環境 ☆
・手城北第２公園：徒歩3分
・ユニクロ福山明神店：徒歩7分
・ニトリ福山店：徒歩7分
・手城小学校：徒歩10分
・東中学校：徒歩26分
物件概要
| 価格 | 3,087万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 車6分(約1.6km) |
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| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 00470 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.15㎡(30.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794714 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
手城町3丁目に誕生する新築3LDK！サンルームや食洗機、豊富な収納を備えた家事ラク設計です。小学校・スーパーも徒歩圏内で、子育て世帯におすすめの住環境です！