ウッドデッキ付き！ZEH仕様のこだわり4LDK住宅
【間取り】
4LDK、土地面積151.26m2、建物面積104.75m2
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 区画図になります♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・ZEH仕様で快適性と省エネ性能を兼ね備えた住まい♪
・リビング横のウッドデッキで、おうち時間をゆったり楽しめます♪
・家事動線に配慮した間取りで、毎日の家事をスムーズにサポート◎
・リビング階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせる設計です♪
・和室付き4LDKで、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍！
・豊富な収納スペースで、住まいをすっきり保てます♪
・浴室暖房乾燥機・ガス乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期も安心♪
・タンクレストイレやオール電化など、設備仕様も充実◎
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが身近に揃う便利な住環境です
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市高西町川尻 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永駅』 車10分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 151.26㎡(45.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・津波防災地域づくりに関する法律・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819016 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
注文住宅のようなこだわりを詰め込んだZEH住宅です。家事動線や収納力、設備の充実度をぜひ現地でご体感ください。