【長期優良住宅】LDK19帖超♪家事ラク動線が魅力のオール電化4LDK！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
・LDKは19帖超！家族みんなでゆったり過ごせる開放的な空間♪
・キッチン～パントリー～洗面脱衣室をつなぐ、家事ラクな回遊動線◎
・家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン！
・食洗機＆浄水器付きで毎日の家事をしっかりサポート♪
・WICやパントリーなど、暮らしにうれしい収納スペースも充実！
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利◎
・家計にもやさしいエコキュート採用のオール電化住宅♪
・Low-E複層ガラス採用で快適な住空間をサポート！
・長期優良住宅認定取得！永く安心して暮らせる住まいです◎
・駐車スペース2台分を確保♪
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市今津町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永駅』 徒歩17分 (約1360m) 鞆鉄『高諸神社』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | － |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.22㎡(54.21坪) | 接道 | 西側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域・立地適正化計画区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限 | ||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※長期優良住宅認定取得 | ||
| 物件番号 | 4894520 | 取引態様 | 媒介 |
