建築条件なし♪約40坪の整形地！新涯町6丁目の売土地♪
【外観】
【現地土地写真】
現在は更地のため、建物の解体費用がかからないのも嬉しいポイント♪平坦な土地で、建築プランを検討しやすい住宅用地です。
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【外観】 【現地土地写真】 現在は更地のため、建物の解体費用がかからないのも嬉しいポイント♪平坦な土地で、建築プランを検討しやすい住宅用地です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
即引渡可
更地渡
建築条件無
☆ 物件特徴 ☆
■ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪
□ 土地面積132.22㎡（約39.99坪）の住宅用地
■ 現況更地のため、解体の手間がかかりません
□ 現況更地＆平坦地で、住まいのプランを検討しやすい土地です！
■ 新涯町6丁目でマイホーム用地をお探しの方におすすめです！
☆ 周辺環境 ☆
・教育施設も近くて小さなお子様も安心の距離です♪
・新涯第17公園：徒歩1分
・しんがい内科・循環器内科 沼南クリニック：徒歩3分
・ハート新涯店：徒歩6分
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪42.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 車15分(約5.1km) |
||
| 土地面積 | 132.22㎡(39.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 町内会費有 | ||
| 物件番号 | 4872480 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
誠之中学校が目の前の立地♪周辺環境も充実しており、建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築できます。新涯町で土地をお探しの方はぜひお問い合わせください！