☆ 福山市青葉台 ☆
～ 築12年の物件！60坪以上の庭付き平屋住宅 ～
【間取り】
3LDK、土地面積229.68m2、建物面積79.08m2
【外観】
外観のお写真になります♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ 
【玄関】 玄関は広々としたスペースになっておりまして、大容量シューズボックスも完備です◎ 
【玄関】 シューズロッカーもありご家族で入れるところも分けれます。 
【リビング】 約22帖の広々リビング♪ 南向きで窓も大きく、陽当たりも良好です♪ 外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。 
【リビング】 大きい窓がリビングに光を差し込んでくれます。 
【キッチン】 憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪ 
【キッチン】 憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪ -
【キッチン】 設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。 
【和室】 リビング横には5帖の和室があります♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【和室】 和室には安心の大収納があります。お布団やリビングに必要なもの等しまえます。 
【洗面所】 広々とした洗面台スペースです。 
【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！ 
【浴室】 ゆったりできる大きい浴槽を使用。 小窓もあり換気もできます◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 -
【洋室】 6帖の主寝室になります♪ 南向きでたくさん光を取り入れます◎ 
【洋室】 5帖の洋室になります♪ 
【その他室内】 ロフトもついております♪ 
【外観写真】 ポストになります♪ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
クローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・約69坪！お庭もある3LDKでファミリー層にもおすすめ◎
・約22帖の広々リビング、和室も併設しており、より広い空間に♪
・アイランドキッチンで数人数での作業も可能に◎家事の作業効率もアップ！
・南向きで陽当たりも抜群です◎
・ゆとりのある駐車スペースは4台可能◎
・閑静な住宅街でお子様も喜ぶ公園は徒歩圏内に充実！
☆ 周辺環境 ☆
・福山市立春日小学校まで徒歩23分
・福山市立培遠中学校まで徒歩32分
・青葉台第1公園まで徒歩1分
・青葉クリニックまで徒歩10分
・ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩11分
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市青葉台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門』 車11分(約4.3km) |
||
| 建物面積 | 公79.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公229.68㎡(69.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福山幕山台一丁目店 徒歩9分 (約660m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4449169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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