値下げ物件
約58坪の築浅平屋物件！小学校が近く、カーポート付き、陽当たりも良好です！
【間取り】
2LDK、土地面積192.28m2、建物面積72.04m2
【外観】
外観のお写真になります♪
大人気平屋タイプの築浅物件になります♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 外観のお写真になります♪ 大人気平屋タイプの築浅物件になります♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【玄関】 玄関になります♪ シューズボックスも大容量収納可能◎ ご家族分もスッキリ入ります◎ 
【リビング】 18帖のリビングになります♪ 南向きで陽当たりも良好◎ リビングが中心にあるので家族が集まりやすい中心空間になります♪ 
【和室】 4.5帖の和室になります♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【キッチン】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大容量で大きな鍋はもちろんストック類も収納可能です◎ 
【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。 
【収納】 リビングにも収納スペース完備！ 日用品など収納できます◎ -
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で服が多い方でも安心して収納できます◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【洗面所】 広い洗面所になります♪ 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎ 
【浴室】 広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪ 
【駐車場】 カーポート付きです◎ 雨の日でも慌てずに荷物の出し入れが可能です◎ 
【駐車場】 駐車スペースになります♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・築浅の平屋住宅誕生！南向き、全居室2面採光で陽当たりも良好です◎
・18帖の広々リビング！お家の中心にあることでご家族が集まりやすい中心空間になってます◎
・リビング横には4.5帖の和室を併設！より広い空間を演出！
・後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付！
・全居室収納スペース付でお部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・大切な愛車を守るカーポート付き◎
☆ 周辺環境 ☆
・福山市立柳津小学校まで徒歩2分！小さなお子様も安心の距離です！
・ニチエー柳津店まで徒歩7分！毎日のお買い物にも便利です◎
・ナフコ松永店やしまむら松永店など商業施設も充実！利便性の良い住環境です◎
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市柳津町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 車6分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 公72.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公192.28㎡(58.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 西側(公道)幅 約1.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 184% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩2分 (約95m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4569170 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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