値下げ物件
2026年3月リフォーム済♪角地で陽当たり抜群！周辺施設も充実したエリア！
【間取り】
4LDK、土地面積150.31m2、建物面積98.53m2
【外観】
外観のお写真になります♪
角地で陽当たりも良好です◎
周辺施設も充実！飲食店や商業施設も充実しています◎
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【外観】 外観のお写真になります♪ 角地で陽当たりも良好です◎ 周辺施設も充実！飲食店や商業施設も充実しています◎ 
【玄関】 玄関窓にも小窓がありどこでも光を取り込める工夫があります。収納もシンプルでスッキリとした印象です◎ 
【玄関】 玄関は広い空間で、出窓もついています♪ 
【リビング】 約12帖のリビングになります♪ 大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。 
【キッチン】 収納面もばっちりな最新のシステムキッチンです♪対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。 
【キッチン】 毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！ -
【洋室】 1階洋室になります♪ 陽当たりも良く、二面採光で風通しも良好です◎ 
【収納】 幅広い収納スペース付きです◎ 奥行きもあるので大容量収納できます◎ 
【洗面所】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎ 
【浴室】 ゆったりできる大きい浴槽を使用。 窓もあり、換気もできます◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【収納】 階段下を利用した収納スペースもございます◎ 
【洋室】 2階、6帖の洋室になります♪ バルコニーへとつながっているお部屋です♪ -
【収納】 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。 
【洋室】 2階洋室になります♪ 窓も大きく、たくさん明かりを取り入れます◎ 
【洋室】 2階洋室になります♪ 各お部屋に収納がついています◎ 
【洋室】 二面採光でいつでも明るいお部屋です◎ 
【バルコニー】 陽当りのいいバルコニーでどの角度からでも明かりを感じられます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
整備された歩道
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・2026年3月に内装リフォーム済み！新築同様の綺麗なお家です♪
・全居室6帖以上のゆとりのある空間♪二面採光で陽当たりも抜群！
・毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付き！
・水回りもまとまっており、家事動線も良好◎
・豊富な収納スペースでお部屋の中もスッキリと保つことができます♪
☆ 周辺環境 ☆
・ジョイフル東尾道店まで徒歩1分！そのほかにも飲食店が充実しています◎
・ファミリーマート尾道高須町店まで徒歩3分！コンビニも近くにあります♪
・福山市立遺芳丘小学校まで徒歩26分、福山市立松永中学校まで徒歩21分の距離！
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市高西町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公150.31㎡(45.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 164% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672154 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
角地の陽当たり抜群の中古戸建です♪全居室6帖以上でゆったり空間◎現地ご案内も即日可能です◎気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！