大和ハウス施工♪建物約40坪の5LDK！水回り新品のリフォーム住宅
【間取り】
【外観】
ゆとりある敷地に駐車スペースを確保。ネイビー×ホワイトの外観が爽やかで、落ち着きのある住まいです。
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【外観】 ゆとりある敷地に駐車スペースを確保。ネイビー×ホワイトの外観が爽やかで、落ち着きのある住まいです。 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。木目調の床と落ち着いたアクセントクロスが心地よい空間を演出します。 
【リビング】 ゆったりとしたLDKは家具のレイアウトもしやすい広々空間。窓から自然光が入り、明るく開放的に過ごせます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。食洗機付きで家事の時短にもつながり、家族との会話を楽しみながら料理できます。 
【浴室】 落ち着いた木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりと湯船につかり、一日の疲れを癒やせる空間です。 
【洗面台】 三面鏡付きの洗面化粧台を採用。収納スペースもしっかり確保され、洗面まわりをすっきり整理できます。 
【洗面所】 ゆとりある洗面脱衣室には洗濯機置場を確保。窓付きで明るく、洗面・洗濯など毎日の家事がしやすい空間です。 -
窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。温水洗浄便座を備え、清潔感のある快適な空間です。 
【和室】 畳のぬくもりを感じる落ち着いた和室。床の間や収納も備え、客間やお子様の遊び場など多用途に活用できます。 
【洋室】 落ち着いた木目調でまとめた洋室。クローゼット付きで衣類や荷物をすっきり収納でき、居室を広く使えます。 
【洋室】 明るくシンプルな洋室は、家具を合わせやすい落ち着いた内装。クローゼット付きで収納スペースも確保しています。 
【収納】 各居室の整理整頓に便利なクローゼットを完備。ハンガーパイプ付きで、衣類をすっきり収納できます。 
【洋室】 ゆとりを感じる明るい洋室。大きめの窓から自然光が入り、主寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。 
【洋室】 2面採光で明るく開放感のある洋室。クローゼットも備え、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。 -
【収納】 ゆとりあるウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節物や大きな荷物もまとめて収納できます。 
【洋室】 2面採光で自然光が入る明るい洋室。クローゼット付きで収納力もあり、お部屋をすっきり広く使えます。 
【収納】 ハンガーパイプ付きのクローゼットを完備。衣類を掛けたまま収納でき、お部屋をすっきりと保てます。 
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックスを完備。靴や小物をすっきり収納でき、いつでも整った玄関を保てます。 
【玄関】 
【駐車場】 ゆとりある駐車スペースを確保した住まい 
【キッチン】 -
【その他設備】 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを完備。防犯面にも配慮した設備です。 
【その他設備】 家事の時短にうれしい食器洗浄乾燥機を完備。食後の片付けをサポートし、家族との時間にゆとりが生まれます。 
【その他設備】 3口ガスコンロとグリルを備えたキッチン。複数の調理を同時に進めやすく、毎日のお料理を効率よく楽しめます。 
【その他設備】 広々としたシンクで、大きな鍋や食器も洗いやすく快適。毎日の調理や後片付けをスムーズにサポートします。 
【その他設備】 浴室暖房・乾燥・涼風・換気機能を搭載。雨の日の衣類乾燥や寒い季節の入浴時にも便利な設備です。 
【その他設備】 便利な追いだき・自動お湯張り機能を搭載。ボタン操作で入浴準備ができ、毎日のバスタイムを快適にします。 
【収納】 -
【リビング】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
■大和ハウス施工！建物約40坪のゆとりある5LDK♪
■キッチン・浴室・トイレ・洗面台を新品交換
■外壁・屋根塗装済み！内外装リフォームで気持ちよく新生活をスタート
■LDK15帖以上＆カウンターキッチン採用
■WIC・床下収納・全居室収納付きで収納スペース充実
■縦列2台駐車可能！駐車場も増設済み
■東朋中学校まで約240m！大谷台小学校まで約1,000m
■食洗機・浴室暖房乾燥機・追焚機能など設備充実
■瑕疵保険付き＆お引渡しから2年間の契約不適合責任あり
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市大谷台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門駅』 徒歩44分 (約3520m) 中国『大谷台3丁目』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 134.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年07月 外壁 【内装】2026年07月 床 |
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| 土地面積 | 211.43㎡(63.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 大谷台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | リフォーム2026年7月：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設、玄関ドア交換、クロス張替え、コンロ新品、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 ※司法書士は売主の指定になります。 ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 |
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| 物件番号 | 4861031 | 取引態様 | 媒介 |
