～御幸町下岩成～ 閑静な住宅街！！スーパー、ドラッグストア、コンビニ近く！
【外観】
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【外観】 
【玄関】 玄関です♪ 
【リビング】 リビングです♪ 
【リビング】 リビングです♪ 
【リビング】 リビングです♪ 
【リビング】 籠り感のある本棚付き造作ソファです☆ 
【和室】 リビング続きの畳コーナーです！ -
【和室】 収納力しっかりの押し入れもございます！ 
【キッチン】 キッチンです♪炊飯器置き場や収納もよく考えられている造作キッチンとなっております！ 
【キッチン】 掃除がしやすいようIHは壁付けです 
【キッチン】 リビングを見渡せるアイランド型です♪ 
【収納】 パントリーです♪大き目のお鍋や食品ストックもたくさん収納できます！ 
【リビング】 階段下スペースです！ 
【リビング】 畳ロフトです！ -
【リビング】 リビングです♪ 
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼットや、ランドリールームとしても◎ 
【洗面所】 独立洗面所です♪ 
【洗濯機置場】 脱衣所と洗濯機スペースです！ 
【浴室】 浴室です☆ 
【トイレ】 トイレです♪ 
【その他室内】 リビング階段です♪ -
【洋室】 18畳の開放的な居室！間仕切り壁をおこすことで2部屋にすることも可能です！ 
【和室】 畳コーナーです！ 
【納戸】 2階広々とした納戸です！ 
【ウォークインクローゼット】 2階、ウォークインクローゼットです！ 
【その他室内】 
【収納】 玄関横収納です！園芸用品やお子様の外遊び用のおもちゃなど収納できますね♪ 
【その他屋外】 -
【エントランス】 自転車やバイクなども置ける屋根付きアプローチです♪ 
【エントランス】 
【駐車場】 駐車スペースです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
オープンキッチン
II型キッチン
バス
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
フローリング
外断熱
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
閑静な住宅街の住戸、門付きのアプローチはプライバシーにも配慮しています。アプローチは屋根付きなので自転車やバイクも駐輪可能☆
リビングは２０畳と広々とした空間♪ 造作ソファと背面に本棚があり、こもり感のある落ち着く空間です！
２階は間仕切りのない大空間となっており、家族が成長したら間仕切り壁を作り、部屋を仕切ることも可能です！
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字下岩成 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 公115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公170.47㎡(51.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩12分 (約908m) | 中学区 | 神辺西中学校 徒歩26分 (約2036m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4368165 | 取引態様 | 媒介 |
