設計・建設性能評価取得×高性能換気システム搭載、快適性に優れた長期優良住宅
【間取り】
4LDK+2S（納戸）、土地面積184.93m2、建物面積115.63m2
【外観】
外観になります♪
セキスイハイム施工×長期優良住宅認定！設計・建設住宅性能評価書取得の高性能住宅です！将来を見据えて長く安心して暮らしたい方にぴったりの一邸です。
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【外観】 外観になります♪ セキスイハイム施工×長期優良住宅認定！設計・建設住宅性能評価書取得の高性能住宅です！将来を見据えて長く安心して暮らしたい方にぴったりの一邸です。 
【玄関】 とても広い空間で、リビングとの区切りにスライドドアがついているので急な来客にも対応できます。 ※AI生成にて家具等、消しています。 
【リビング】 リビングになります♪ 対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。 ※AI生成にて家具等、消しています。 
【洋室】 大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。二面採光で明るいお部屋です◎ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【キッチン】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【キッチン】 幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。 ※AI生成にて家具等、消しています。 
【収納】 キッチン横には収納スペースを完備！ 食材の保管スペースやキッチン用品などの収納、様々な用途にてお使いいただけます◎ ※AI生成にて家具等、消しています。 -
【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【浴室】 1.25坪のゆったりできる浴室になります♪ 大きい浴槽を使用。快適な浴室で毎日の疲れを癒しませんか♪ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【和室】 カジュアル和室になります♪ おしゃれな和室でお部屋の雰囲気もガラッと変わります♪ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【和室】 洋室になります♪ 将来2つのお部屋に区切ることもできます◎ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【寝室】 主寝室になります♪ 床の色も変わりまた雰囲気の違うお部屋に♪ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【納戸】 主寝室には納戸付きです◎ 収納としてもお使いいただけます♪ 各お部屋に収納がついています♪大きなスライドドアが特徴的です！ -
【収納】 各お部屋に収納がついています♪大きなスライドドアが特徴的です！ ※AI生成にて家具等、消しています。 
【バルコニー】 雨の日でも安心、窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
☆物件特徴☆
・セキスイハイム施工×長期優良住宅認定！
設計・建設住宅性能評価書取得の安心品質。4LDK＋2Sのゆとりある間取りで、子育て世代にもおすすめ。
・第1種換気システム搭載！
外気を取り込みながら室温を保ちやすく、夏は涼しく冬は暖かい快適空間。花粉・ホコリ対策や結露防止にも配慮された住まいです。
・24時間換気でも冷暖房効率を高めやすく、光熱費も抑えやすい高性能住宅。
空気がこもりにくく毎日を快適に過ごせます。
・収納力のある納戸付き！
在宅ワークスペースやファミリークローク、趣味部屋など多彩な使い方ができる実用的な間取りです。
☆周辺環境☆
瀬戸小学校：徒歩16分
物件概要
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字長和 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 車9分(約3.0km) 鞆鉄『高浦』 徒歩5分 (約395m) |
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| 建物面積 | 公115.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公184.93㎡(55.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 瀬戸小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 済美中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※長期優良 適合書あり ※浄化槽：点検年に3回 5～6000円 年に1回清掃 10.000円くらい |
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| 物件番号 | 4713587 | 取引態様 | 専任媒介 |
