☆ 福山市明王台2丁目 ☆
全居室収納付！サンルームのある4LDK♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
都市ガス
トイレ2箇所
主な特徴
2階建
☆ 物件の特徴 ☆
■全居室収納付きでお部屋をすっきり広く使える
□4LDKのゆとりある間取りでファミリー世帯にもおすすめ
■1階和室は客間やお子様の遊び場としても活用可能
□広々サンルーム付き！洗濯物干しや趣味スペースにも便利
■2階には3部屋を確保し、ご家族それぞれのプライベート空間を実現
□ウォークインクローゼット付きで衣類や季節物の収納も安心
■駐車2台可能（車種による）！来客時にも便利
□南向きで陽当たり・通風良好な住まい
■閑静な住宅街「明王台」に位置し、落ち着いた住環境が魅力
☆ 周辺施設 ☆
・明王台小学校：徒歩13分
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物件概要
| 価格 | 1,987万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市明王台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車12分(約3.7km) ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩47分 (約3700m) |
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| 建物面積 | 124.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 201.77㎡(61.03坪) | 接道 | 北東側幅 約5.4m 間口 約10.30m 北西側幅 約5.4m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 明王台小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩52分 (約4100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※令和7年度、固定資産税：53,653円 ※太陽光発電設備あり ※1階南東側サンルームあり：約10㎡ ※【リフォーム内容】水回り」新品交換、給湯器・浴室乾燥機新品取付、フローリング張替え・クロス張替え、駐車場増設 |
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| 物件番号 | 4749207 | 取引態様 | 媒介 |
