☆ 福山市南手城町 ☆
～ 中古物件の良さを保ちつつ、設備等は新品！ ～
【間取り】
3LDK、土地面積97.48m2、建物面積80.66m2
【外観】
外観のお写真になります♪
徒歩圏内に生活に必要なものが揃う生活環境◎
カーポート付きで2台駐車可能です◎
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【外観】 外観のお写真になります♪ 徒歩圏内に生活に必要なものが揃う生活環境◎ カーポート付きで2台駐車可能です◎ 
【リビング】 15.3帖のリビングになります♪ 大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。 
【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。 棚には写真やお花を置いたりしてみて下さい♪ 
【収納】 シューズボックス付きで玄関の印象をスッキリさせることができます。 
【キッチン】 Ｌ型のシステムキッチン♪作業動線が短く効率よく動けます。2人で楽しみながら料理もできます！ 
【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。 
【収納】 キッチン横に食品庫があり、非常用の食品など収納できます◎ キッチンをスッキリ保つことができます◎ -
【収納】 リビングにも収納があり、小物や生活用品など収納できます◎ 
【浴室】 浴室になります♪ 小窓もあり、換気も十分にできます◎ 快適な浴室で毎日の疲れを癒しませんか♪ 
【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【その他室内】 階段になります♪ 木のぬくもりを感じられる階段となっております♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室になります♪ 見える収納でお部屋の中もおしゃれに♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室が2部屋あります。 将来お部屋を2つに仕切ることもできます♪ -
【収納】 収納スペースになります♪ 全居室収納スペース付きです♪ 
【収納】 見える収納で洋服もすぐ取り出すことができます♪ 
【バルコニー】 陽当りのいいバルコニーでどの角度からでも明かりを感じられます。 
【室内設備】 TVインターフォン等の設備もまとまっていて使いやすいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
全室南西向
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
即入居可
■ 2025年2月にリフォーム済み！
□ リビングサイズ15.3帖！
■ 徒歩圏内で生活に必要なものが揃う生活環境◎
□ 将来仕切りができる間取り◎
■ カーポート付きで雨の日でも車の乗降り安心！
□ 便利な全居室収納スペース付き◎
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市南手城町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 車8分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 公80.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公97.48㎡(29.48坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン南手城町3丁目店 徒歩7分 (約540m) 福山市立手城小学校 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4221093 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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