値下げ物件
☆ 福山市明王台1丁目 ☆
～ リフォーム済みのお家 ～
【間取り】
4LDK+S（納戸）、土地面積237.55m2、建物面積138m2
【外観】
外観になります♪
リフォームしたての綺麗なお家です♪
高台にあるので災害等の心配も安心です♪
お気軽にお問い合わせください！
-
【外観】 外観になります♪ リフォームしたての綺麗なお家です♪ 高台にあるので災害等の心配も安心です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【玄関】 とても広い空間で、リビングとの区切りにスライドドアがついているので急な来客にも対応できます。 
【リビング】 22.5帖の広々リビング♪ 陽当たりも良く、大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。 
【リビング】 窓も大きく外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。 
【キッチン】 Ｌ型のシステムキッチン♪作業動線が短く効率よく動けます。2人で楽しみながら料理もできます！ 
【キッチン】 設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。 
【収納】 キッチン横の納戸スペースです♪ かさばりがちなキッチン用品などもスッキリ収納できます！ -
【洗面所】 広々とした洗面台スペースです。 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！ 
【浴室】 大きなバスタブに室内乾燥機付きのユニットバス。毎日の疲れを癒しませんか。 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【和室】 6帖の和室スペースです！ 廊下に入口があるので来客時の応接室としても使えます。 
【その他室内】 日当たり良好です♪ 
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 窓も大きく、たくさん光を取り入れます♪ 
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 二面採光で明るいお部屋となっております◎ -
【収納】 奥行きのある収納スペースです♪ 大容量収納が可能です◎ 
【和室】 6帖の和室スペースです！ 
【収納】 奥行きのある収納スペースです♪ 大容量収納が可能です◎ 
【バルコニー】 幅のあるスカイバルコニー。外干し派の方やお布団など大きいものはお日様に当てて干したいですね♪ 
【駐車場】 駐車場スペースもしっかり確保です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
プロパンガス
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・約22.5帖の広々LDKで、家族みんながゆったりくつろげる空間♪
・1階に和室付きの間取りで、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍◎
・全居室収納完備！収納豊富でお部屋をスッキリ
・2階には6帖の居室を3部屋確保した、使い勝手の良い間取り設計
・玄関収納付きで、靴やアウトドア用品もスッキリ収納
・前面道路、幅員16ｍで大きな車も運転しやすい
【リフォーム内容 2026.1】
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、コンセント・スイッチ照明、
室内建具、玄関ドア、給湯器、室内クロス、フローリング上張り、畳表替え
☆ 周辺施設 ☆
・明王台小学校：徒歩4分
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市明王台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車10分(約3.3km) 中国バス・鞆鉄バス『明王台センター』 徒歩2分 (約142m) |
||
| 建物面積 | 138㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年01月 外壁 【内装】2026年01月 床 ・建具 |
||
| 土地面積 | 237.55㎡(71.85坪) | 接道 | 北西側幅 約16.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明王台小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立明王台小学校 徒歩4分 (約250m) | ||
| 備考 | ※プロパンガス(売主指定、10年間はガス会社変更不可) ※司法書士(売主指定) |
||
| 物件番号 | 4708258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
リフォーム済みのお家！場所が知りたい、詳しい情報が知りたい、などお電話でもお気軽にお問い合わせください！