☆ 福山市明王台1丁目 ☆
～ リフォーム済みのお家 ～
【間取り】
4LDK+S（納戸）、土地面積237.55m2、建物面積138m2
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
プロパンガス
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・約22.5帖の広々LDKで、家族みんながゆったりくつろげる空間♪
・1階に和室付きの間取りで、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍◎
・全居室収納完備！収納豊富でお部屋をスッキリ
・2階には6帖の居室を3部屋確保した、使い勝手の良い間取り設計
・玄関収納付きで、靴やアウトドア用品もスッキリ収納
・前面道路、幅員16ｍで大きな車も運転しやすい
【リフォーム内容 2026.1】
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、コンセント・スイッチ照明、
室内建具、玄関ドア、給湯器、室内クロス、フローリング上張り、畳表替え
☆ 周辺施設 ☆
・明王台小学校：徒歩4分
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市明王台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車10分(約3.3km) 中国バス・鞆鉄バス『明王台センター』 徒歩2分 (約142m) |
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| 建物面積 | 138㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年01月 外壁 【内装】2026年01月 床 ・建具 |
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| 土地面積 | 237.55㎡(71.85坪) | 接道 | 北西側幅 約16.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明王台小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立明王台小学校 徒歩4分 (約250m) | ||
| 備考 | ※プロパンガス(売主指定、10年間はガス会社変更不可) ※司法書士(売主指定) |
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| 物件番号 | 4708258 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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