2022年築！タマホーム施工の築浅4SLDK
【間取り】
4LDK+S（納戸）、土地面積199.36m2、建物面積116.33m2
【外観】
ブラック×ホワイトのツートンカラーが映えるスタイリッシュな外観。駐車スペース2台分を確保し、毎日の暮らしにも便利です。
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【外観】 ブラック×ホワイトのツートンカラーが映えるスタイリッシュな外観。駐車スペース2台分を確保し、毎日の暮らしにも便利です。 
【リビング】 約16.5帖のLDKは吹抜けから自然光が差し込む開放的な空間。対面キッチンでご家族との会話も弾みます。 
【リビング】 大きな掃き出し窓から明るい陽射しが差し込む約16.5帖のLDK。対面キッチンやパントリーを備え、家事動線にも配慮された空間です。 
【キッチン】 開放感ある対面キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。勝手口やパントリー付きで、毎日の家事もスムーズにこなせます。 
【浴室】 窓付きで明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒す快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 
【洗面台】 収納力豊富な可動棚付きの洗面脱衣室。タオルや日用品をすっきり整理でき、毎日の身支度も快適に行えます。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きの清潔感あるトイレ。窓付きで自然換気ができ、明るく快適な空間となっています。 -
【その他室内】 開放感あふれる吹抜けと多目的カウンターを備えた2階ホール。在宅ワークやお子様の学習スペースとしても活用できます。 
【和室】 LDKと隣接した約4.5帖の和室。客間やお子様の遊び場、将来の寝室など、多目的に活用できる便利な空間です。 
【収納】 全居室収納付きでお部屋を広々活用可能。2面採光で明るく、子ども部屋や書斎にもおすすめの洋室です。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい主寝室。ゆとりある約7帖の広さで、大きなベッドを置いてもゆったりとお使いいただけます。 
【収納】 衣類や季節用品をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。お部屋をすっきり保ち、快適な住空間を実現します。 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーは急な雨でも安心。緑豊かな山並みを望む眺望が、毎日の暮らしに癒しを与えてくれます。 
【トイレ】 2階にもトイレを設置しているため、朝の身支度や就寝時も便利。窓付きで明るく、清潔感のある空間です。 -
【その他室内】 吹抜けからたっぷりの陽光が差し込む開放的な階段ホール。上下階をゆるやかにつなぎ、明るく心地よい住空間を演出します。 
【その他室内】 季節用品やスーツケースなどの収納に便利な小屋裏収納。居住空間を広く使える、収納力が魅力のスペースです。 
【その他室内】 ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品もすっきり収納できるシューズクローク。玄関まわりをいつでも美しく保てます。 
【庭】 カーポート付きの駐車スペースは大切なお車を雨や紫外線から保護。駐車2台可能で、毎日のカーライフも快適です。 
【庭】 人工芝とウッドデッキを備えたお庭スペース。お子様の遊び場やBBQ、ガーデニングなど、ご家族で楽しめる空間です。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄化槽
集中浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
主な特徴
2階建
☆物件の特徴☆
■2022年築・タマホーム施工の築浅住宅
□約16.5帖LDKは吹抜け付きで明るく開放感あふれる空間
■シューズインクローク・ウォークインクローゼット・パントリー・納戸など収納充実
□駐車2～３台可能！来客時や増車時にも対応
■中之町小学校まで徒歩約3分。子育て世帯にもおすすめの住環境
□対面キッチン・都市ガス仕様で毎日の暮らしを快適にサポートし
■お庭スペースは、お子様の遊び場やBBQ、ガーデニングなど、ご家族で楽しめる空間
□1階には約4.5帖の和室を配置。客間やお子様の遊び場など多目的に活用可能
☆周辺環境☆
・中之町小学校：徒歩4分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県三原市中之町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『三原』 車8分(約3.7km) ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩49分 (約3920m) |
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| 建物面積 | 116.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 199.36㎡(60.30坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約12.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域(土石流)・法22条第1項指定区域 | ||
| 小学区 | 中之町小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※タマホーム施工 | ||
| 物件番号 | 4779796 | 取引態様 | 専任媒介 |
