☆暮らしを楽しむ♪niko and...の家☆
～吹抜け×デザイン住宅～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
追焚機能
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件の特徴 ☆
■人気の「niko and... EDIT HOUSE」仕様のデザイン住宅！
□吹抜けで開放感あふれる住空間♪
■家族のつながりを感じられるリビング階段を採用！
□ランドリールーム＋WIC付きで家事動線良好！
■ファッションをもっと楽しめる大型収納スペース！
□玄関土間は趣味やアウトドア用品の収納にも便利！
■長期50年保証、地盤保証20年付きで安心♪
□ZEH水準省エネ住宅、省令準耐火構造採用！
☆ 周辺環境 ☆
・ハローズ神辺：徒歩10分
・神辺小学校：徒歩27分
・神辺西中学校：徒歩16分
・湯田村駅：徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川北 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩13分 (約1000m) 井笠バス『神辺診療所前』 徒歩15分 (約1189m) |
||
| 建物面積 | 117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.15㎡(43.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神辺小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 神辺西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4737594 | 取引態様 | 媒介 |
