住宅性能評価最高等級取得物件！周辺施設も充実した利便性の良い住宅街です◎
【間取り】
2LDK+2S、土地面積110.23m2、建物面積85.04m2
【外観】
（2号棟）完成予想図になります♪
水回りがまとまっているので家事動線もスムーズです◎
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・広いリビングに対面式キッチンを設け、ご家族の様子を見ながらお料理ができます◎
・水回りがまとまっているので家事動線が効率的に行えます◎
・嬉しい全居室収納付きでお部屋の中もスッキリ整頓できます♪
・テレワークルームにも最適な納戸付き！在宅ワークや収納としてもお使いいただけます◎
・前面道路も広く、車の出し入れも安心して行えます◎
☆ 周辺環境 ☆
・セブンイレブン福山多治米1丁目店まで3分、コンビニも歩いて行けます♪
・周辺に飲食店も充実しております♪
・福山市立川口小学校まで徒歩8分、福山市立城南中学校まで徒歩14分♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市多治米町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車10分(約3.5km) |
||
| 建物面積 | 公85.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125757号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公110.23㎡(33.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立川口小学校 徒歩8分 (約600m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4613572 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
多治米町に全2棟新築戸建てが誕生！閑静な住宅街で車でのアクセスも良好です！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！現地ご案内も可能です◎