☆ 福山市水呑町日の出丘 ☆
～ 豊富な収納力が魅力の新築戸建て ～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
庭
主な特徴
地盤調査済
2階建
フラット35
S適合証明書
☆ 物件特徴 ☆
・豊富な収納でお部屋の中もスッキリ整頓
・大容量シューズクローク付き。アウトドア用品やお子様グッズも収納可能
・主寝室にはウォークインクローゼット完備で大容量収納が可能
・サンルーム付きで雨や花粉の時期にも大活躍
・地盤保証20年付き。見えない部分までしっかりサポート
・耐震等級3相当の安心設計。地震に強い住まいです
・設備機器10年保証付きで、毎日の暮らしも安心
・シロアリ長期30年保証付きで安心の住環境
・ZEH水準省エネ住宅。快適性と省エネ性を両立
・省令準耐火構造採用で、火災にも配慮した住まい
☆ 周辺環境 ☆
・ハローズ水呑：徒歩15分
・向丘中学校：徒歩18分
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車20分(約8.3km) 鞆鉄『運動公園』 徒歩4分 (約265m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08認広建セ00181号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 148.81㎡(45.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水呑小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720169 | 取引態様 | 媒介 |
