閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！耐震・制震最高等級取得物件！
【間取り】
4LDK、土地面積178.01m2、建物面積102.06m2
【外観】
外観完成予想図になります♪
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【外観】 外観完成予想図になります♪ 
【区画図】 区画図になります♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・限定１棟！耐震・制震最高等級取得物件！
・リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用！
・雨の日や花粉の時期にも大活躍な浴室乾燥機付き！
・全居室収納スペース付きでお部屋の中もスッキリ整頓できます♪
・ルーフバルコニー付きで急な雨でも安心！陽当たりも良好です◎
・環境にも家計にも優しいオール電化住宅！
・駐車場はゆとりの3台分完備！
☆ 周辺環境 ☆
・コスモス 向島店まで徒歩4分
・ハローズ 向島店まで徒歩15分
・尾道市立向島中央小学校まで徒歩15分
・尾道市立向島中学校まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町富浜 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107923号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公178.01㎡(53.84坪) 路地状部：3.67㎡ |
接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
限定1棟！閑静な住宅街です♪気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！