☆ 福山市水呑町 ☆
～ 南部へのアクセス良好！ ～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【その他】 省エネ性能ラベル(2号棟)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件の特徴 ☆
・人気の対面キッチン採用！ご家族との会話も弾む間取りです♪
・全棟主寝室7帖以上でゆとりのある住空間！
・駐車2～3台可能（車種による）で来客時も安心
・収納豊富な設計でお部屋をすっきり♪
・SAFE365採用の地震に強い住宅！安心して長く住める
・フラット35S対応！住宅ローンのご相談もお任せください
・設計住宅性能評価取得済み！
・全棟南向きバルコニー採用！
【その他物件のご相談】
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車17分(約7.8km) ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩102分 (約8160m) 鞆鉄『竹ケ端』 徒歩1分 (約77m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106770号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 167.61㎡(50.70坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約11.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水呑小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765504 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
南部へのアクセスも良好なエリア！ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！