吹抜け×ロフト×和室！家族時間を楽しむこだわりの新築住宅♪
【間取り】
3LDK+2S、土地面積131.91m2、建物面積103.24m2
【前面道路含む現地写真】
前面道路になります♪
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【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
ロフト
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・開放感あふれる吹抜けリビングで、明るく心地よい暮らしを実現。
・ロフト・パントリー・ウォークインクローゼットなど収納充実。
・約20帖超のLDKや和室付きプランなど、ご家族でゆったり暮らせる間取り。
・駐車3台可能で、ご家族や来客時も安心です。
・浴室乾燥機・食洗機・オール電化など毎日の家事をサポートする設備が充実。
・スーパー・コンビニ・公園・小学校が徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめ。
・前面道路約6mで駐車もしやすく、交通量が少ない住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 103.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07認福広建セ00535号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.91㎡(39.90坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820539 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
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