向島で叶える、快適設備が充実した新築4LDK
【間取り】
4LDK、土地面積137.38m2、建物面積97.29m2
【外観】
完成予想図になります♪
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【外観】 完成予想図になります♪ 
【区画図】 区画図になります♪ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆ 物件特徴 ☆
・間接照明がやさしく彩る、落ち着きのある4LDKの住まい。
・リビングエアコン・食洗機・EVコンセントなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実。
・フレスタ・セブンイレブンまで徒歩約5分、小・中学校も徒歩10分圏内で子育て世帯にも嬉しい立地。
・ZEH基準の断熱等級5を採用し、一年を通して快適で省エネな暮らしを実現。
・公園や医療施設も身近に揃い、利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町富浜 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08認福広建セ00082号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.38㎡(41.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820959 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
充実した設備と暮らしやすい住環境が魅力の一邸です。現地で陽当たりや間取り、周辺環境をぜひご確認ください。