駐車3台可♪家事ラク動線×収納充実！省エネ仕様の4LDK新築住宅
【間取り】
4LDK、土地面積148.6m2、建物面積101.85m2
【外観】
白×ブラックのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュな外観。広々とした駐車スペースも確保され、毎日の車の出し入れもしやすい住まいです。
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【外観】 白×ブラックのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュな外観。広々とした駐車スペースも確保され、毎日の車の出し入れもしやすい住まいです。 
【リビング】 落ち着いた木目のフローリングが印象的な広々LDK。隣接する和室とつなげれば、より開放的な空間としてお使いいただけます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理をしながらご家族との会話を楽しめる、コミュニケーションの取りやすい間取りです。 
【洗面所】 ゆとりのある洗面脱衣スペース。三面鏡付きの洗面化粧台は収納も備え、洗面用品をすっきり整理できます。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。一日の疲れをゆっくり癒せる、清潔感のあるくつろぎのバスルームです。 
【和室】 LDKに隣接した使い勝手の良い和室。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のお部屋など幅広く活用できます。 
【洋室】 木目のフローリングと明るい内装で、家具を合わせやすいシンプルな洋室。収納も備わっており、お部屋を広く使えます。 -
【洋室】 収納を備えたシンプルで使いやすい洋室。洗面スペースにも近く、寝室としても使いやすいお部屋です。 
【洋室】 収納を備えたシンプルで使いやすい洋室。洗面スペースにも近く、寝室としても使いやすいお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から自然光を取り込める洋室。クローゼットも備わっており、子ども部屋や書斎など幅広く活用できます。 
【洋室】 木目のフローリングが落ち着いた雰囲気の洋室。収納スペース付きで、家具を置いてもお部屋をすっきり使えます。 
【洋室】 ゆとりを感じられる洋室は、主寝室にもおすすめ。クローゼット付きで、衣類や荷物もしっかり収納できます。 
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【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
■ 家族でゆったり暮らせる4LDK♪
□ 駐車3台可能！来客時にも便利です♪
■ 家事の負担を軽減する使いやすい動線設計○
□ パントリー＋全居室収納でお家をスッキリ♪
■ IHクッキングヒーター採用のオール電化住宅
□ 浴室乾燥機・ワイドバルコニーなど設備も充実
■ 西江原小学校まで徒歩8分！子育て世帯にもおすすめ♪
☆ 周辺環境 ☆
・立戸公園：徒歩2分
・甲南保育園：徒歩6分
・西江原小学校：徒歩8分
・井原中学校：徒歩20分
物件概要
| 価格 | 2,440万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県井原市西江原町 4号棟 | ||
| アクセス | 井原鉄道『井原駅』 車8分(約2.6km) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 148.6㎡(44.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西江原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 井原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858746 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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