道上駅徒歩4分♪オール電化×充実収納！家族がのびのび暮らせる新築
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
主な特徴
2階建
・家族それぞれの居室を確保しやすい、ゆとりある4LDKの新築住宅♪
・オール電化仕様！毎日の家事をサポートする設備を備えた住まいです！
・各居室に収納スペースを確保♪衣類や生活用品をすっきり整理できます！
・駐車スペース2台分を確保！ご夫婦でお車をお持ちのご家庭にもおすすめ♪
・JR福塩線「道上」駅まで徒歩4分！通勤・通学にも便利な立地です♪
・道上小学校まで約1,100m、神辺中学校まで約2,800m！
・フジグラン神辺まで約1,000m！日々のお買い物にも便利な住環境です♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上駅』 徒歩4分 (約280m) 中国『十三軒屋』 徒歩8分 (約637m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115799号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 256.05㎡(77.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道上小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864593 | 取引態様 | 媒介 |
