☆ 福山市加茂町中野 ☆
～ ペット相談可！シェアハウスにもおすすめ◎ ～
【間取り】
1LDK+S（納戸）、土地面積273.04m2、建物面積99m2 １F間取り図
【外観】
外観のお写真になります♪
駐車3台以上可能です！
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【外観】 外観のお写真になります♪ 駐車3台以上可能です！ 
【キッチン】 三口コンロで料理の幅も広がります！ 
【洋室】 本物の木を使用！大きな窓で換気も十分に行えます◎ 
【収納】 奥行きのある収納スペースになります♪ 
【洗面所】 洗濯機置き場になります♪ 
【浴室】 窓もあり、換気も十分に行えます！ 
【納戸】 納戸付きです！ -
【洋室】 2階のフリースペースになります♪ 
【洋室】 本棚としても使用可能！ 落ち着いた空間でゆったりと過ごせます♪ 
【洋室】 陽当たりも抜群です！ 
【収納】 
【和室】 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【その他室内】 ロフトスペースになります♪ 
【その他室内】 -
【庭】 南向きのお庭付きでペットも走り回って遊べます！ 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 
【その他】 ２F間取り図になります♪ 
【その他】 ３F間取り図になります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
3WAYキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
複層ガラス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・部屋数も多く、シェアハウスとしても最適な物件です！
・広いお庭付きでペットの遊び場としても最高です！
・南向きで陽当たりも良好！
・窓も大きく、快適な暮らしを実現できます◎
☆ 周辺環境 ☆
・毎日の買い物に便利なハート加茂店まで徒歩4分
・セブン-イレブン 福山加茂店まで徒歩7分
・福山市立加茂小学校まで徒歩9分、福山市立加茂中学校まで徒歩4分とお子様の通学にも安心の距離！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市加茂町字中野 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『万能倉』 車8分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 公99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公273.04㎡(82.59坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約14.10m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4536683 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：李 仙希
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