内外装リフォーム済！駐車2台可能、充実設備で快適に暮らせる4LDK住宅。
【間取り】
【外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
■内外装リフォーム済み！水回り設備を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
□16帖の南向きLDKは明るく開放的。対面キッチンでご家族との会話も弾みます。
■キッチン・浴室・洗面台・トイレは新品交換済み。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
□キッチン横にはパントリーを新設し、食材や日用品をすっきり収納できます。
■全居室フローリング仕様に変更し、各居室に収納を確保。2階東側洋室には約1坪の大型クローゼットを新設しました。
□2階には新たにトイレを設置し、朝の忙しい時間帯や夜間も快適です。
■駐車スペースは2台分を確保。花壇を撤去して駐車しやすいレイアウトへリフォームしています。
□玄関ドア・室内ドア・シューズボックスも交換済み。モニター付きインターホンやLED照明など設備も充実しています。
■雨漏り・主要構造部・給排水管は2年間保証、シロアリ防除は5年間保証付きでご入居後も安心です。
□コンビニまで約290m、バス停まで約350m。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できる住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車22分(約8.3km) ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩97分 (約7760m) 鞆鉄『大谷団地前』 徒歩4分 (約270m) |
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| 建物面積 | 96.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 178.51㎡(53.99坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水呑小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※耐震補強工事予定 ※2026/7 リフォーム完了予定：キッチン・浴室・トイレ・給排水管・給湯器・外壁 ※2026/8 リノベーション完了予定 水回り・床材/壁紙交換 |
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| 物件番号 | 4768382 | 取引態様 | 媒介 |
