値下げ物件
☆ 尾道市向島字九軒島｜新築戸建 ☆
～ 向島の人気エリア！ZEH対応の新築モデルハウス ～
【間取り】
家事効率が非常に考えられた間取りです！
【外観】
普通車2台駐車可能です！
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【外観】 普通車2台駐車可能です！ 
【リビング】 広々とした15帖以上のLDKになります！ 
【キッチン】 家族が見渡せる対面式のシステムキッチンです！ 
【浴室】 広々一坪以上の浴室です！ 
【洗面所】 収納も豊富で便利 ！ 
【トイレ】 お洒落でスタイリッシュなタンクレスです！ 
【和室】 リビング併設の畳コーナー！急な来客にも安心！ -
【ウォークインクローゼット】 家族の衣類もスッキリ！広々としたWIC
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
ダブルロックキー
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
□ 商業施設が徒歩５分圏内に揃う好立地！
■ ZEH対応の高気密、高断熱住宅
□ 人気上昇中の向島の新築モデルハウス！
■ 尾道駅まで車で17分！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 2,648万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町 モデルハウスI | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 車17分(約6.8km) |
||
| 建物面積 | 公99.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 2024東部尾道確認0125 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.1㎡(51.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩12分 (約937m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4318809 | 取引態様 | 媒介 |
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