南向き、全居室6帖以上、広々とした空間で毎日の暮らしにゆとりを。
【間取り】
4LDK、土地面積159.39m2、建物面積102.68m2
【外観】
外観のお写真になります♪
南向きで陽当たり良好です◎
駐車場は3台分確保！
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【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たり良好です◎ 駐車場は3台分確保！ 
【外観写真】 外観ができてきました！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 現地（2026年3月）撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・全居室6帖以上のゆとりある空間、南向きで陽当たりも抜群♪
・対面式キッチンでご家族の様子を見ながら家事ができます！
・後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付！
・水回りもまとまっていて家事動線も良好◎
・洗面台は各階に設置！忙しい朝の時間も慌てずに身支度ができます◎
・全居室収納スペース付でお部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・セカンドカーにも便利な駐車3台分可能◎
☆ 周辺環境 ☆
・日吉台中央公園まで徒歩7分！日々の散歩コースにも最適です♪
・福山市民病院まで車で2分！総合病院が近くにあると安心です！
・福山市立日吉台小学校まで徒歩9分、福山市立培遠中学校まで徒歩18分！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市日吉台２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 車8分(約2.6km) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117907号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公159.39㎡(48.21坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4641547 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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