坪生小学校まで徒歩4分♪収納充実の3LDK！サンルーム付きで毎日のお洗濯も快適◎
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
前面道路になります♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
■土地面積約51坪！駐車3台以上可能でゆとりある敷地♪
□南向きの明るいリビングにはエアコン付き◎
■家族との会話が弾む対面式キッチン！
□食洗機＆IHクッキングヒーターで毎日の家事をサポート♪
■パントリー付きで食品や日用品のストックもすっきり収納！
□WIC＆SICなど、あるとうれしい収納スペースが充実◎
■全居室収納付きでお部屋を広く使いやすい3LDK♪
□2階にはサンルーム付き！雨の日や夜のお洗濯にも便利◎
■スマートキーなど便利な設備も充実！
☆ 周辺環境 ☆
・新池公園：徒歩1分
・坪生小学校：徒歩3分
・セブンイレブン福山坪生町店：徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市坪生町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 車10分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 01445 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 171.27㎡(51.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坪生小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892028 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
小学校が近く、収納充実＆サンルーム付きで暮らしやすさが詰まった3LDK♪完成済みなので、写真だけでは分からない広さや家事動線をぜひ現地でご体感ください！