【新築4LDK】駐車3台可♪太陽光発電設備標準搭載！収納充実の住まい
【間取り】
間取り図になります♪
【外観】
外観予想図になります♪
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【外観】 外観予想図になります♪ 
【外観パース】 外観予想図になります♪ 
【その他設備】 【1号棟】省エネ性能ラベル 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 
【全体区画図】 全体区画図になります♪ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
■ 太陽光発電設備を標準搭載！毎月の電気代負担の軽減が期待できる、家計にやさしい住まい♪
■ 全2棟の新築分譲住宅！どちらも家族でゆったり暮らせる4LDKの間取りです。
■ 駐車スペースは3台分確保！ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。
■ 家族との会話が自然と弾む対面式キッチンを採用♪
■ 各居室に収納スペースを設け、衣類や日用品もすっきり整理できます。
■ 洋風和室を備え、お子様の遊び場や来客用スペースなど幅広く活用できます。
■ 浴室乾燥機や宅配ボックスなど、毎日の暮らしをサポートする設備も充実！
☆ 周辺環境 ☆
・大島小学校まで徒歩23分！
・笠岡東中学校まで徒歩4分！
・JR山陽本線「里庄」駅まで徒歩約32分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県笠岡市西大島新田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『笠岡駅』 車10分(約3.8km) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPAー26ー11832ー1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 181.69㎡(54.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大島小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 東中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※TVコンセントは原則、リビング、主寝室にのみ取付してあり、その他の部屋でTVを視聴する場合は、別途工事費用を要します。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はついてきません。 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4902928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
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