ZEH対応×収納充実！駅徒歩7分の快適3LDK
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
□ 備後本庄駅まで徒歩約7分の便利な立地
■ ZEH対応住宅で省エネ・快適な住まい
□ ファミリークローク・シューズクローク付きで収納豊富
■ リビング横には使い勝手の良いタタミコーナーを設置
□ 食洗機・浴室乾燥機・エコキュートなど設備が充実
■ 樹徳小学校区で子育て世帯にもおすすめ
□ スーパー・コンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物も便利
■ 完成済みにつき、実際の陽当たりや広さをご見学いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,378万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市本庄町中３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『備後本庄駅』 徒歩7分 (約560m) 中国『備後本庄駅東口』 徒歩9分 (約671m) |
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| 建物面積 | 95.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 2025東部福市確認0441 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実109.44㎡(33.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 樹徳小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ZEH対応 ※◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応 |
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| 物件番号 | 4813818 | 取引態様 | 媒介 |
