東尾道駅徒歩15分♪ZEH対応×耐震等級3相当の新築3LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
■2026年11月完成予定の新築3LDK
■ZEH対応・耐震等級3相当・断熱性能等級5
■LDKにはくつろげる小上がりタタミスペース
■主寝室には便利なワークスペースを設置
■全居室収納付きで住空間をすっきり保てます
■主寝室にはウォークインクローゼット完備
■シューズインクローク・パントリーなど収納充実
■食器洗乾燥機・浴室乾燥機など設備も充実
■オール電化住宅
■JR「東尾道」駅まで徒歩15分
■駐車2台可能
物件概要
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町 L号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 2026東部尾道確認0028 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実142.35㎡(43.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ZEH対応 ※ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア ◇第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応 |
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| 物件番号 | 4840676 | 取引態様 | 媒介 |
