【間取り】
2LDK、専有面積64.74㎡
【外観】
人気エリアの築浅マンション！
-
【外観】 人気エリアの築浅マンション！ 
【居間・リビング】 21帖の広々リビング！ みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね！室内（2025年2月）撮影 
【キッチン】 お子様を見守りながら料理ができるカウンターキッチン！忙しい主婦の味方、食器洗い乾燥機付き！ 
【浴室】 足を伸ばしてゆっくりくつろげる一坪風呂！ 
【トイレ】 冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。小棚付きでトイレットペーパーや収納面もバッチリです！ 
【洗面所】 三面鏡にハンドシャワー付き、快適さにこだわった洗面台！ 
【バルコニー】 海の見えるワイドバルコニーでゆっくりくつろげます！夏は花火も見えます！ -
【廊下】 ご家族の思い出をたくさんしまえる大きめ収納！ 
【洋室】 ダブルベッドを二つ並べて置ける広々居室！ 
【居間・リビング】 テレワークや子供部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広い用途でお使いいただける洋室です！ 
【その他設備】 玄関前にプライベートトランクがあるので、お部屋を汚さずにベビーカーやアウトドア用品を収納できます！ 
【共用部分】 １階にはパーティールームがあるのでちょっとした集まりやレクリエーションなど幅広い用途でお使いいただけます！ 
【共用部分】 マンション共用のキッズルームもありますので子育て世帯にもおすすめです！ 
【共用部分】 スタディルームもあるので作業に集中したい時は最適です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
シャワールーム
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
海に近い
市街地が近い
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
■ 約21帖の広々リビング！
□ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！
■ TVモニター付きでセキュリティ面も安心！
□ 築浅中古マンションで眺望良好！
■ 日々の暮らしがしやすい利便性に富んだ住環境が魅力です！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などなど
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市松永町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.74㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン キッチンIHに変更 【内装】2023年01月 壁、天井 ・他[LDK天井] LDKダウンライト設置 |
||
| 総戸数 | 73戸 | 面積 | 敷地:2403.72㎡ 建築:726.55㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松永小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩22分 (約1726m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 2,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立松永小学校 徒歩9分 (約720m) ダイレックス松永店 徒歩10分 (約740m) ひまわりグラン松永 徒歩10分 (約750m) ハローズ南松永店 徒歩9分 (約680m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4171405 | 取引態様 | 専任媒介 |
人気エリアの築浅マンション！ゆとりのある約２１帖LDK ！ご友人や親せきを呼んでのホームパーティも楽しめます！