リフォームマンション！東福山駅徒歩12分
4部屋を確保したファミリーにも◎
【間取り】
4LDK、専有面積89.78m2、バルコニー面積9.75m2
【外観】
89m2超×4LDKのリフォームマンション！
ペットと暮らせる東福山駅徒歩圏内♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット相談
ペット対応
☆ 物件の特徴 ☆
・令和8年9月下旬リフォーム完了予定の4LDKマンション！
・専有面積89.78m2のゆとりある住空間♪
・17.6帖の広々LDKでご家族団らんの時間
・5階部分・南東向きにつき陽当たり・眺望良好
・緑丘小学校徒歩6分でお子様の通学も安心
・ペット飼育可能（細則有）！大切なご家族と一緒に暮らせる
☆ 主なリフォーム内容 ☆
2026年8月19日完了予定
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新
クロス全室・床材・ハウスクリーニング・その他
☆ 周辺施設 ☆
・東福山駅：徒歩13分
・ゆめタウン蔵王：徒歩10分
・ハローズ引野店徒歩8分
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.78㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング] 建具新規交換、配管更新 |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,500円/月～6,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 9,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立緑丘小学校 徒歩5分 (約400m) | ||
| 備考 | ※ペット飼育可(細則あり) ※リフォーム完了予定：(2026年8月19日) 【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 【新規張替】クロス全室・床材・ハウスクリーニング・その他 ※平面駐車場の空き状況は要確認 |
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| 物件番号 | 4748099 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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