値下げ物件
☆ 尾道市栗原町｜新築戸建 ☆
～ 利便性良好な人気エリア！ZEH対応の新築モデルハウス ～
【間取り】
家事効率が非常に考えられた間取りです！
【外観】
普通車2台駐車可能です！
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【外観】 普通車2台駐車可能です！ 
【リビング】 広々とした15帖以上のLDKになります！ 
【キッチン】 家族が見渡せる対面式のシステムキッチンです！ 
【浴室】 広々一坪以上の浴室です！ 
【洗面所】 家事効率が考えられたランドリールームです！ 
【トイレ】 お洒落でスタイリッシュなタンクレスです！ 
【洋室】 リビング併設の畳スペース！急な来客にも安心！ -
【ウォークインクローゼット】 広々WICで家族の衣類もスッキリ！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
□ 商業施設が1キロ圏内に揃う好立地！
■ ZEH対応の高気密、高断熱住宅
□ 栗原ICも近くでアクセス良好！
■ ハローズ尾道店まで徒歩10分！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 2,848万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町 モデルハウスG | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 車4分(約1.4km) |
||
| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 2023東部尾道確認0132 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実190.03㎡(57.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4320084 | 取引態様 | 媒介 |
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