家事ラク動線と20帖LDKが魅力の新築住宅♪
【間取り】
3LDK+S、土地面積172.69m2、建物面積112.58m2
【外観】
完成予想図になります♪
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【外観】 完成予想図になります♪ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
TV付バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・約20帖の広々LDKで、ご家族がゆったりとくつろげる住空間。
・II型キッチンを採用し、調理スペースが広く毎日の家事も快適です。
・「干す・畳む・しまう」を考えた家事ラク動線で、家事の負担を軽減します。
・小上がり畳スペースや充実した収納で、子育て世帯にも嬉しい間取りです。
・エブリイ・ローソン・公園・小学校が身近に揃い、生活利便性と住環境を兼ね備えた立地です。
物件概要
| 価格 | 3,740万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字長和 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』 車7分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 112.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08認福広建セ00124号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 172.69㎡(52.23坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・文化財保護法による規制有 | ||
| 小学区 | 瀬戸小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 済美中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
家事効率を高める間取りと開放感のあるLDKが魅力の住まいです。現地では広さや動線の良さをぜひご体感ください。