☆ 尾道市高須町｜新築戸建 ☆
～ 尾道バイパスすぐ！アクセス良好！人気エリアの新築戸建 ～
【間取り】
間取り図です！
【外観】
外観のお写真になります♪
豊富な収納スペース完備！
ウォークインクローゼットもあります◎
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【外観】 外観のお写真になります♪ 豊富な収納スペース完備！ ウォークインクローゼットもあります◎ 
【玄関】 毎日使う玄関。壁一面のシューズロッカーも完備です！ 
【リビング】 17帖のリビングになります♪ 大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。 
【和室】 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【収納】 和室の収納は用途に分けて使用できます。季節物の収納にもぴったりです♪ 
【キッチン】 大きい鍋やフライパンもしっかり入る大容量収納のシステムキッチンです。 
【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪ -
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎ 
【寝室】 7.2帖の主寝室になります♪ 収納も大容量収納が可能です◎ 
【洋室】 5.7帖の洋室になります♪ 収納も二カ所に分かれているので物によって使い分けができます◎ 
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 全居室二面採光で明るい空間です◎ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット。見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに♪ 
【駐車場】 最大3台駐車が可能！ 並列駐車が可能です◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■ 尾道バイパスまで車2分の好立地！人気エリア高須町！
□ 土地面積60坪以上のお庭付！駐車もらくらく！
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【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 車5分(約1.8km) |
||
| 建物面積 | 公99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC113232号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公207.9㎡(62.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩49分 (約3900m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩11分 (約842m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4362211 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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