☆ 福山市引野町南 ☆
～ 工業団地すぐ！住宅性能評価取得の新築戸建！ ～
【間取り】
3LDK、土地面積180.19m2、建物面積100.44m2
【外観】
現地のお写真です！
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【外観】 現地のお写真です！ 
【外観写真】 現地のお写真です！ 
【外観写真】 現地のお写真です！ 
【前面道路含む現地写真】 現地のお写真です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
高台に立地
2階建
角地
区画整理地内
☆ 物件特徴 ☆
・近隣にお勤めの方必見！現在のお家賃と比べてください！
・両棟15畳以上のゆったりとしたLDK！対面キッチンでお料理中も家族と会話が弾みます！
・全居室6畳以上！一部屋一部屋ゆとりある空間で広く使うことができます！
・嬉しい全居室収納付き！WICがあるお部屋もございます◎
・高台に立地しているため、浸水リスクも少ないです！
・閑静な住宅街で陽当たりも抜群！2台並列駐車可能◎
☆ 周辺環境 ☆
・ローソン福山市引野町南店まで徒歩13分
・オンリーワン旭丘店まで徒歩14分
・ハローズ東福山店まで徒歩20分
・福山市立旭丘小学校まで徒歩16分
・福山市立大門中学校まで徒歩29分
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市引野町南１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.19㎡(54.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 大門中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4447837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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